【案例简介】
王女士与李先生在高校读研究生时相恋，感情颇好，双方商定毕业后就结婚了。2010年5月王女士买了套新房，出于对男友的信任，在办理房产证时，所有权人是李先生，王女士是共有权人。后来因感情不合，李先生提出分手，王女士也同意，但李先生提出，他是房产所有权人，要求分一半房产，王女士不同意，认为房子是我出钱买的，李先生凭什么分一半？双方对此发生争议？
【法律分析】
恋人在婚前购房的现象比较普遍，此案例就涉及到恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，在分手时怎么分割的问题？
（一）首先根据相关法律的规定，房产证上登记的是两个人的名字，房产应该归恋爱双方共有，王女士与李先生恋爱关系终止了，主张对房产进行分割，符合法律规定的需要对房产进行分割的情形。
（二）其次涉及到对共有房产进行分割时，怎样才能体现公平的原则呢？共有关系终止时，对方房产的分割，有协议的依照协议处理，没有协议的，考虑到共有人对财产的贡献大小，合理确定未出资人的份额，根据法律的规定，一般以10%到30%的份额为宜。