怎么样要回购房预收定金                                                                            

我与 公司签订了一份房屋认购协议，当时在销售员的误导下交了一万元购房定金，第二天我查询后发现我购房有限制，因为我第一套住房为经济适用房，想退回已交的定金，遭到拒绝，我该如何维权？

律师回答：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。所以，现在双方处于认购阶段，尚未签订《商品房买卖合同》，因限购政策，不可归责于双方，该定金可以通过诉讼方式退回。