济南房产买卖律师：房产问题咨询----怎样办理房产证

济南房产买卖律师：怎样办理房产证

一、    济南房产买卖律师：确定开发商已经进行了初始登记

开发商只有办理完初始登记，才能进行下一步，业主办理房产登记手续

二、济南房产买卖律师：领取《房屋（地）所有权登记申请表》

《房屋(地)所有权登记申请表》可以在当地的不动产登记中心网站上下载，或者直接去登记中心领取。通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章，而有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。所以大家可以先询问开发商，是否有表格。

三、济南房产买卖律师：拿测绘图（表）

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、济南房产买卖律师：领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

五、济南房产买卖律师：缴纳公共维修基金、契税

缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

六、济南房产买卖律师：按照规定时间领取产权证

在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

以上是济南房产买卖律师的解答，希望能帮助到您，谢谢！