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济南市房产纠纷律师王勇是山东诚信人律师事务所合伙人,法律功底扎实,为人诚信,待人热情,对工作认真负责。擅长主办:房产买卖、房产继承、房屋确权、房屋拆迁、离婚房产分割等房产纠纷案件;并且精通企业法律顾问业务,担任多家大、中型企业的法律顾问,具备相当丰富的执业实践经验和诉讼技巧。
王勇律师咨询电话:13573782679,地址:济南市经七路758号连城国际大厦A座301室。



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济南合同纠纷律师谈承揽合同纠纷归还装修款

济南合同纠纷律师谈承揽合同纠纷归还装修款

 

导读:济南合同纠纷律师王勇电话13573782679谈承揽合同纠纷是民事案件中比较常见的纠纷类型。济南合同纠纷律师调查有关承揽合同纠纷案证据,济南合同纠纷律师参加承揽合同纠纷诉讼。以下是济南合同纠纷律师谈承揽合同纠纷的基本案情、裁判理由、裁判结果等。

基本案情

济南合同纠纷律师谈承揽合同纠纷归还装修款,20191225日,BXX某某装饰有限公司XX分公司(以下简称某甲公司)签订《XX某某装饰工程有限公司装修合同》,约定由某甲公司对B所有的位于XX**小区**号楼**室进行装饰装修,某甲公司包工包料,工程期限120天,开工日期20191226日,竣工日期2020426日,合同价款171600元,订单当天支付30%,瓦工进场之前支付30%,工程进度过半(木工完工验收,指木工结束油工进场前)支付35%,成品到达现场支付5%,《XX全屋整装施工明细表》约定了具体施工项目、工程量、单价、总价、工艺结构及材料说明。

2020330日,B与某甲公司签订《XX未来+装修共享平台增减项协议》,约定因地砖、小地砖、墙砖品牌变更需补差价10400元,水电差价4400元,共增加金额14800元。

202087日,B与某甲公司签订《XX未来+装修共享平台增减项协议》,约定增加项目:1.洗碗机DS023200元);2.集成灶DJ305蒸箱款(9800元);3.水盆1006L(699元);4.电视柜差价3271.75元;5.酒柜差价5212.04元,减少项目:1.主卧卫生间热水器2000元;2.主卧马桶1200元;3.浴室柜1800元;4.花洒600元,共增加金额16582元。

上述合同、协议签订后,B按照合同约定向某甲公司共支付装修款196762元,某甲公司完成的装修项目:改水电6200元;水泥2024元;砖31455元;辅料1000元;吊顶30325.1元;人工铺砖9000元;人工上料800元;衣柜32805.25元;门7485.09元;钛镁金双包口3000元;厨房吊柜2165.4元;窗台板2505.6元;浴霸1580元;洗碗机3200元;集成灶13300元;水盆699元;厨房五金450元;厨房拉篮920元;厨房地柜6737.168元;单包口1862.4元;酒柜10096.04元;电视柜4921.75元;室内门8800元,共计181331.8元。

B与某甲公司约定酒柜、电视柜更换为大信品牌,装修过程中,某甲公司未使用大信品牌,酒柜差价5212.04元、电视柜差价3271.75元。合同约定4套室内门使用TATA木门,装修过程中,某甲公司更换为衣帽间的简装门,差价为5000元。合计13483.79元。另查明,某甲公司、XX某某装饰有限公司(以下简称某乙公司)现已注销,A系某乙公司注销前的唯一股东。

裁判理由

济南合同纠纷律师谈承揽合同纠纷归还装修款,B与某甲公司签订的装饰装修合同合法有效,双方当事人应按合同约定履行自己的义务。B按照合同约定向某甲公司支付了196762元的装修款,某甲公司应按照合同约定对涉案工程完成相应的工程量。根据查明的案件事实,某甲公司仅完成181331.8元的工程量,且尚有酒柜、电视柜、室内门差价13483.79元未返还B,事实清楚,证据充分,某甲公司应向B返还装修款28913.99元(196762-181331.8元+13483.79元)。《中华人民共和国民法典》第七十四条第二款规定:“分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担,不足以承担的,由法人承担。”《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(二)》第二十条第一款规定:“公司解散应当在依法清算完毕后,申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的,人民法院应依法予以支持。”本案中,某甲公司、某乙公司未经清算即办理注销登记,A系某乙公司注销前的唯一股东,根据上述法律规定,B有权向A主张权利,故A应向B返还装修款28913.99元,对B主张超出部分,不予支持。关于利息,以28913.99元为基数,自B起诉之日即20241121日起至实际给付之日止,按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算,予以保护。

裁判结果

济南合同纠纷律师谈承揽合同纠纷归还装修款,综上所述,依照《中华人民共和国民法典》第七十四条第二款、第五百零九条、第五百七十七条,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(二)》第二十条第一款的规定,判决:一、被告A于本判决生效之日起十日内向原告B返还装修款28913.99元及利息(以28913.99元为基数,自20241121日起至实际给付之日止,按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算);二、驳回原告B其他诉讼请求。


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