济南继承纠纷律师谈所有权确认纠纷

导读：济南继承纠纷律师王勇电话13573782679谈所有权确认纠纷是民事案件中比较常见的纠纷类型。济南继承纠纷律师调查有关房产继承案证据，济南继承纠纷律师参加房产继承诉讼。以下是济南继承纠纷律师谈所有权确认纠纷的基本案情、裁判理由、裁判结果等。

基本案情

济南继承纠纷律师谈所有权确认纠纷,C2与刘某系夫妻关系，婚后生育二女，即长女C3、次女C4。C2与刘某在XX市XX区×镇×营××3号院落拆迁前已死亡。C2的父母早年已死亡，刘某的父母早年已死亡。A与C3原系夫妻关系，于1985年6月8日登记结婚，婚后生育一子C。1999年3月18日，A与C3离婚。2008年时C3走失，现下落不明。B曾与邢某2结婚，婚后生育一子邢某1。后B与邢某2离婚，邢某1一直与邢某2生活。1999年8月6日A与B结婚。2010年，C与D结婚，婚后育有一子C5。B于2024年2月17日死亡。

2015年，A、B起诉C、C5、D、C4、C3分家析产，要求：1.依法判令×号楼×单元××1号房屋的所有权（居住权）归A、B所有；2.判令C、C5、D、C4、C3给付A、B拆迁款8XX317元；3.诉讼费由C、C5、D、C4、C3承担。2016年5月10日，XX法院作出（2015）丰民初字第00504号民事判决，该判决查明，20XX年1月17日，甲方XX市XX区×镇×村民委员会、XXXX置业有限公司与乙方C签订《宅基地腾退补偿安置协议书》，主要约定：一、被腾退宅基地房屋：乙方需腾退的宅基地位于XX市XX区×镇×营××3号，经认定的宅基地面积318.75㎡，控制面积267㎡。宅基地范围内的房屋建筑面积236.19㎡。二、被安置人口：经认定应被安置人口共6人，分别为产权人C、之父A、之母C3、之继母B、之妻D、之子C5。三、补偿：依据评估公司的评估结果，甲方给予乙方补偿款计2039025元。其中：1、宅基地补偿费1602000元；2、超出控制面积补偿费155250元；3、地上房屋重置成新价223127元；4、地上附属物重置成新价58648元。四、奖励及补助：甲方给予各项奖励及补助款计636800元，其中：1、提前搬家奖励：5000元；2、工程配合奖励100000元；3、前20天完成搬迁工程配合奖励50000元；4、无违章奖励XX3500元；5、未建二层奖励XX3500元；7、搬家及家电迁移补助费12000元（含电话、空调、宽带、有线等）；10、独生子女补助费30000元；11、周转补助费172800元。五、腾退所得款：上述各项补偿、奖励、补助统称腾退所得款。甲方应支付乙方的腾退所得款总计：2675825元；人民币（大写）：贰佰陆拾柒万伍仟捌佰贰拾伍元整。C在该协议上签字。最后，XX法院判决：一、C与XXXX置业有限公司于20XX年1月17日签订的《安置房认购协议书》中所载第A×号楼×单元××1号房屋（现A18地块×号楼×单元××1号房屋）归A、B居住使用（判决生效之日起十日内履行）；二、A、B给付C、C5、D、C4、C3折价款一万五千五百六十一元七角八分（判决生效之日起十日内履行）；三、驳回A、B、C、C5、D、C4、C3其他诉讼请求。案件受理费二万八千二百零六元六角，由A、B负担七千三百零一十五元（已交纳），由C、C5、D、C4、C3负担二万零九百零六元四角五分（于判决生效之日起七日内交纳）。

XX市规划和自然资源委员会不动产登记资料显示，2022年2月23日，C与XXXX企业管理有限公司签订《XX市商品房现房买卖合同（定向保障房）》，该定向保障房地址为：XX区×街×号院×号楼×单元××1号（即涉案房产），房屋建筑面积83.59㎡。拆迁地址：XX市XX区×镇×营××3号，新购房地址：XX区×街4号院×号楼×单元××1。2023年5月16日，C领取了XX区×街×号院×号楼×层×单元××1房屋的不动产权证书，京（2023）丰不动产权第×××号，权利性质划拨/按经济适用住房管理。涉案房产现由A居住使用。

再审审理过程中，C同意将其应继承份额由A享有。D同意将涉案房产过户给A。

再审审理过程中，A提交了2024年1月31日的录音录像，证明B清楚的说出将涉案房产给A，录像时A、杨某在场，由杨某录制。虽然形式上有瑕疵，但内容是有效的。邢某1、C、D质证意见同答辩意见。

裁判理由

济南继承纠纷律师谈所有权确认纠纷,以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。继承人不能作为遗嘱见证人。本案中，A提交的录音录像遗嘱显示，给B录像时，有A在场，A作为B的继承人不能作为见证人，故该录音录像遗嘱不符合法律规定的遗嘱形式，该遗嘱应当认定无效。

继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠处理。本案中，被继承人B未留遗嘱，故遗产应该按照法定继承方式进行分割。A认为邢某1对B构成遗弃，丧失继承权，但其并未提供充分证据予以佐证，事实及理由并不充分，法院不予采信。C同意将其应继承份额由A享有，法院不持异议。D同意将涉案房产过户给A，法院对此亦不持异议。综上，法院确认涉案房产由A、邢某1共有，C、D协助办理房屋登记变更手续。

本案为再审案件，原审诉讼请求为确认涉案房屋的所有权，再审审理不应超出原审请求，超出的部分法院不予审理，双方当事人可另行解决。

裁判结果

济南继承纠纷律师谈所有权确认纠纷,据此，XX法院于2024年12月9日作出（2024）京0106民再XX号民事判决：一、撤销XX市XX区人民法院（2022）京0106民初XX号民事调解书；二、位于XX区×街×号院×号楼×单元××1号房屋由A、邢某1共有，C、D于判决生效之日起十日内协助A、邢某1办理上述房屋的房屋变更登记手续；三、驳回A其他诉讼请求；四、驳回邢某1其他诉讼请求。