济南合同纠纷律师谈合同纠纷给付款项及违约金

导读：济南合同纠纷律师王勇电话13573782679谈合同纠纷给付款项及违约金是民事案件中比较常见的纠纷类型。济南合同纠纷律师调查有关合同纠纷给付款项及违约金案证据，济南合同纠纷律师参加合同纠纷给付款项及违约金诉讼。以下是济南合同纠纷律师谈合同纠纷给付款项及违约金的基本案情、裁判理由、裁判结果等。

基本案情

济南合同纠纷律师谈合同纠纷给付款项及违约金,2014年8月25日，B（甲方）与A（乙方）签订《机务维修场地用地协议书》，约定：甲方以划拨方式取得协议地块，用途为机场建设用地。根据乙方提出的请求，为满足乙方航空器维修业务需要，经甲乙双方友好协商，拟将该地块转移给乙方作为机务维修用地使用。第二条约定：甲乙双方确认该地块补偿款每亩270000元，总价为3700000元。第三条付款方式约定：1．在本协议签订30个工作日内，乙方向甲方支付补偿款全款的47.43%，即1755000元；2．乙方机库建成后30个工作日内，向甲方支付全款的42.57%，即1575000元；3．乙方取得协议地块《国有土地使用权证》后30个工作日内，向甲方支付剩余10%余款，即370000元；4．甲方收到乙方支付的款项后，应在30个工作日内向乙方出具相应发票，相应税费由甲方承担。第四条约定：甲方在收到首付款后3日内向政府提交该协议地块土地使用权转移给乙方的申请，并积极协助乙方取得该地块《国有土地使用权证》。该协议地块使用权转移手续、相关税费由乙方办理和承担，若产生土地出让金等其他费用，双方另行协商。第七条约定：乙方应按上述付款方式及时间支付有关费用，如有延迟支付，每天按应付金额的万分之二支付违约金，累计不超过应付款项的30%。合同还约定其他相关内容。

2014年4月25日，A向B支付1755000元，摘要和附言为机库协议款。

2015年8月，总承包单位将机库移交A实际使用至今。

2018年11月8日，A天津分公司向B出具《付款承诺函》，承诺将于2019年6月30日前支付1575000元。2020年11月7日，B通过邮件向A发送《关于协商手续办理及用地费用支付的函》，催付A支付第二笔费用1575000元。2023年9月19日，B向A员工邮寄《关于机务维修场地土地款的催款函》，催促A支付第二笔费用1575000元。

裁判理由

济南合同纠纷律师谈合同纠纷给付款项及违约金,B与A签订的《机务维修场地用地协议书》系双方当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应严格按照合同约定全面履行合同义务。本案的争议焦点为：一、B的诉讼请求是否超过法定诉讼时效期间；二、B主张的协议款项1575000元是否成立；三、B主张的违约金472500元是否理据充分。

关于争议焦点一，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担，本案中，A天津分公司于2018年11月8日向B出具《付款承诺函》，承诺将于2019年6月30日前支付1575000元，该效力及于A。后B分别于2020年11月7日、2023年9月19日向A主张权利，并未超过法定诉讼时效期间。A主张B的一审诉讼请求已过法定诉讼时效期间的抗辩意见不成立，一审法院不予采纳。

关于争议焦点二，案涉协议书明确约定A机库建成后30个工作日内，向B支付1575000元，根据在案证据，机库于2015年8月建成，A支付第二笔费用最晚时间应为2015年9月30日，现付款条件早已成就，A应支付B协议款1575000元。A抗辩根据案涉协议书第四条约定，B在收到首付款后3日内向政府提交该协议地块土地使用权转移给A的申请，并积极协助A取得该地块《国有土地使用权证》，A至今未取得《国有土地使用权证》，其有权拒绝支付相应款项。但该协议未明确约定A取得《国有土地使用权证》的具体时间，且案涉协议第3.3条约定：A取得《国有土地使用权证》后30个工作日内，向B支付剩余370000元款项，表明A在未取得《国有土地使用权证》时有权拒绝支付剩余370000元款项，而非协议书中约定的第二笔款项1575000元。且A天津分公司已向B出具《付款承诺函》，承诺将于2019年6月30日前支付1575000元，故A的上述抗辩意见，一审法院不予采纳。

关于争议焦点三，A延期付款，应当承担违约责任，虽然案涉协议书约定违约金计算方式，但综合考虑本案实际情况，结合双方当事人过错程度，一审法院调整违约金为未付款项的20%即315000元（1575000元×20%）。

裁判结果

济南合同纠纷律师谈合同纠纷给付款项及违约金,综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、A于判决发生法律效力之日起十日内给付B款项1575000元及违约金315000元；二、驳回B其他诉讼请求。