济南房产继承律师谈返还原物纠纷腾出房屋

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基本案情

济南房产继承律师谈返还原物纠纷腾出房屋,本案所涉XX市XX区XX街XX幢3单元6层12号房屋，系案外人C于一九九六年四月三十日通过回迁安置手续取得，住房证也登记在C名下。C与原告A与一九七六年八月十日结婚，一九八七年离婚，二〇一八年五月十一日复婚。C与A生有一子D。二〇〇四年十月十九日，被告B与D结婚，居住在本案所涉房屋之内。二〇一五年五月D搬离案涉房屋，C便由B一直照顾。二〇一五年十二月五日，C自书遗嘱将其名下位于XX街社区18号楼3单元12户的楼房，以及XX路东大楼2单元3号的楼房，由儿媳妇B一人继承。二〇一六年二月十三日，C再次重述上列遗嘱，并由C的四位老朋友进行见证，书面签字并按捺手印。

二〇一八年三月D与A将C接走，二〇一八年五月十一日A与C复婚，并重新办理了结婚登记。

二〇一八年七月三日D向法院起诉与被告B离婚。二〇二〇年四月三十日D出具承诺书，就本案所涉C住房，B可随女儿E共同居住到女儿E成年为止，女儿成年后，期间如变更房产使用人或C百年之后，由双方共同协助办理至女儿E名下，居住期间D不干扰B正常生活。二〇二〇年四月三十日B与D领取离婚民事调解书，B将住房证交给D。二〇二一年七月C去世。

二〇二三年六月九日A向XX省XX市XX公证处出具了声明书，载明：“A系C配偶，C生前因拆迁安置至XX市XX街小区18楼3单元6层12号的安置房，A表示要承租上述房屋并向房屋产权单位XX市XX综合开发有限责任公司申请办理上述房屋承租变更、产权置换的手续。”二〇二三年六月二十一日XX省XX市XX公证处出具了（2023）XX证民字第XX号公证书。后A拿此公证书，为上述房屋办理了XX（2024）XX市不动产权第XX**房屋产权证，登记权利人为A一人所有。后A起诉B搬离案涉房屋。A向一审法院起诉请求：1．依法判令被告立即腾出原告所有的位于XX区XX街小区XX幢3单元6层12号的房屋；2．本案的诉讼费用由被告承担。

裁判理由

济南房产继承律师谈返还原物纠纷腾出房屋,庭审中被告B主张其对案涉房屋享有继承权，并有C的四位老朋友出庭作证。案涉房屋权属仍存在争议。原告A虽对案涉房屋办理了不动产权登记，但其诉请被告B搬离案涉房屋，应在案涉房屋争议解决后另行主张，故其诉请本院不予支持。

裁判结果

济南房产继承律师谈返还原物纠纷腾出房屋,综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条、第一千一百二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款的规定，判决：驳回原告A的诉讼请求。