济南建设工程律师谈发包人与承包人协议免除外墙保温层施工义务的后果分析             

—建设工程法律知识系列五十六

发包人与承包人协议免除外墙保温层施工义务违反了国家强制性标准，是无效的。发包人与承包人双方均有过错，对协议无效的法律后果共同承担责任。承包人仍应当按照工程设计与强制性标准完成保温层施工，发包人也应当支付保温层施工部分的工程款。如果因为保温层未施工导致返工，因返工造成的损失双方都有责任，损失应由双方根据过错程度分担。