济南房产律师谈房屋出卖人隐瞒房屋抵押的法律责任

——房屋买卖纠纷法律知识系列

房屋买卖合同前，房屋无抵押登记，但是房屋买卖合同签订后，出卖人为房屋设定了抵押，且明确表示不予涤除或不能涤除抵押，造成合同无法继续履行的，构成根本违约，买受人主张解除合同解除的，买受人有权向出卖人主张房屋差价损失等违约损失赔偿。