济南房产律师谈男女双方以缔结婚姻为目的共同出资购房，分手时的如何分配

——房屋买卖纠纷法律知识系列

    男女双方共同出资购房的目的是作为婚后共同居所，分手时，双方已无意对购买的房屋共同所有。房屋处置的方式可能是把房屋出售后分配售房款，或者房屋归一方所有，给与另一方金钱补偿。该种形式的购房目的非房地产投资，所以处理方式不能简单地套用投资收益原则处理，不能将支付购房款比例与房屋增减值直接挂钩，应当基于婚约的性质、目的，统筹考虑房款支付情况、房屋增减值、房屋登记、使用和维护情况以及对当事人的实际影响等各种因素，确定分配比例。